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如何写离婚协议书中要写共有房产分割协议

2023-06-24 10:30:33
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江西在线咨询顾问团

2023-06-24 回复

专业分析:

离婚协议书如何写共有房屋分割 1、夫妻结婚前其中一方购买的房产,而且是付清所有房款的,取得房产证的,这是属于这一方的婚前财产,不在离婚房产分割范围内; 2、夫妻结婚后,其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产,也是这一方的个人财产,不在离婚房产分割范围内; 3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产,取得房屋产权证书后才离婚的,属于夫妻共同财产,不管其中一方出资的份额差距有多大,在离婚后参与房产分割。

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分割协议书及离婚分割协议书,是指夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的,因此,离婚财产分割协议生效前,如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产分割协议生效的关键。 分割协议书的内容主要包括: 1.协议各方的基本情况; 2.当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; 3.分割财产的原则、方式、方法、标准; 4.价格补偿和债务承担; 5.违约责任。

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离婚协议房产分割包括五个内容: 1、写清楚当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因; 2、必须有双方同意离婚的表示,不离婚而分割财产的,离婚财产分割协议无效; 3、对夫妻共同财产和债务的分割; 4、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权要求损害赔偿; 5、违反协议的责任。

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