针对没有公证的房子能直接变更产权吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
无效。小产权房属于没有产权证书的房产,公证处不给办理公证手续。公证处受理公证事项首先考察的就是有无相关证件,小产权房屋没有相应的证件,公证处不会受理,自然也就不存在公证处对小产权房公证是否有效的说法。
如果房产还未备案,那么是有可能直接更名的,如果房产已经备案,不管房产证有没有办理,一般都不能办理更名。现在买新房的程序为签订购房合同,进行网签,网签也就是在房管局网上签约的意思,如果这套房子已经网签了,那么在网签未撤销的情况下是不能进行二次网签的,也就是一套房同时只能办理一次网签,这样也能有效的防止开发商一房多卖。网签过后就是备案了,也就是在房管局进行备案,备案以后此房在某种意义上就相当于是买方购买的了。
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