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动迁房屋补偿款分配

2022-11-08 10:20:45
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广东在线咨询顾问团

2022-11-08 回复

专业分析:

应该分到,因为继承后五个子女(三儿两女)都是产权人,是补偿的主体。但居住和不居住的产权人在分配上应该有所区别,现在是数砖头还是数人头?由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住房建设补偿分为国有土地和国有土地集体,国有土地上房屋的补偿不得低于周边同类房地产的价格。如属商业地产,应参照类似商业地产的市场平均价格。写字楼应参照写字楼市场价格周围的。住宅用途,参考住宅市场价格周围的平均价格。

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