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定金合同是不是属于生效之后的法律效力

2022-06-05 15:12:20
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台湾在线咨询顾问团

2022-06-05 回复

专业分析:

定金合同生效后有什么法律效力: (1)定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。 (2)定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。 (3)定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。 (4)当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

效力待定合同不一定是无效合同,效力待定合同主要包括三种情况: 1、无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同,必须经其法定代理人的承认才能生效。 2、无权代理人以本人名义订立的合同,必须经过本人追认,才能对本人产生法律拘束力。 3、效力待定合同的相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

李鹏律师

天津君申律师事务所

定金合同的法律效力是:定金合同属于从合同,当主债权合同变更时,定金合同也会变更;定金合同属于要式合同,定金合同必须书面订立;定金合同属于实践合同,定金合同自实际交付定金之日起生效;定金法的效力,债权保证金的功能在于定金法的适用,接受定金的一方不履行合同义务的,双倍返还定金。

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