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婚前购房写一方名字属于夫妻共同财产吗?

2023-03-24 18:42:31
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新疆在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析:

婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产,但若系二人共同出资或者虽一方出资,但登记于二人名下,则有可能会被视为共同财产,具体要考虑多种因素,建议详细咨询律师。 如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字,一般法院是当做房产赠与来处理,根据法律规定,房产赠与在登记变更之前是可以撤销的,登记之后就不可以撤销了。 如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致,则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理,如果不能达成一致,一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚,两种程序都需要双方出席。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前男方首付,写女方名一般视为男方对女方的赠与,属于女方个人财产,但在婚后用共同财产还贷的,那么即使写的是女方名字,但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在婚前购房、产权证写一方名字的,房子不属于共同财产。房产证只有一方名字一般是一方的个人财产,房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有,但是如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的,可以向人民法院起诉主张所有权。

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