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存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。 3、按揭不能,买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。 5、房屋面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房。 6、房屋主体结构质量存在问题,买受人有权退房。 7、房地产商擅自变更规划、设计的,买受人有权退房。 8、套型与图纸设计不一致时,买受人有权退房。
法律对离婚财产分割具有如下法律规定:如果是夫妻共同财产的,一般协议分割优先,协议不成的,向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。夫妻各自的财产,没有特别约定的,不用进行分割,属于各自所有。
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