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房产继承能对户口有什么影响

2022-07-18 15:43:22
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湖北在线咨询顾问团

2022-07-18 回复

专业分析:

有的子女户口在里面,有的不在里面,继承遗产没有区别。遗产继承与户口是否在所要继承的房产中无关,只与继承人是否与被继承人有法定的亲属关系、被继承人是否有遗嘱或遗赠协议指定继承人有关。如果没有遗嘱或遗赠协议,不管户口是否在房子里、是否与被继承人同一户口,都由所有同一顺序继承人共同继承,同一顺序继承人的继承权是平等的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继承房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

户口迁走并不会影响对房产的继承,但会影响房产过户的相关手续。继承是与户口无关的,无论当事人在哪,只要符合法定继承人的要求,就享有继承的权利。根据《继承法》、《土地管理法》等法规的相关规定,有城市户口的子女有权利继承农村房屋,但房屋所占用的宅基地使用权不能继承。

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