房产证与户口本有什么区别?-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2023-02-18 回复

专业分析：

有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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目前关于确定户主的标准，是以房屋产权登记为准，即住房是谁的，户口如果落在此产权房内，产权人就是户主。公安机关关于户籍登记管理办法中对此有明确规定。作为户主，就户籍管理而言，更多的是责任而不是好处。户主的作用：户主对居民户口簿应妥善保管，严禁涂改、转让、出借。如果有遗失户口簿，须立即报告户口登记机关。户口登记机关进行户籍调查、核对时，户主应该主动交验户口簿。

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