父母出资买房夫妻离婚时怎么分割财产-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-01-26 回复

专业分析：

婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

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父母出资买房如果明确表示是对子女一方的赠与，则属于个人财产，离婚时不能分割，如果没有特殊约定，则离婚时按照夫妻共同财产均等分割。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于夫妻共同财产。

夫妻父母出资买房离婚时房产如何分割

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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一、婚后父母出资购房的，登记在子女个人名下属于子女的个人财产，离婚时对方无权分割。二、婚后父母出资购房，登记在双方名下的，可以认定为对双方的赠与，属于夫妻共同共有，如何分割由双方协商，协商不成可向法院起诉。三、双方父母都有出资的，登记在子女一个人名下的可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时可以按照出资份额份额。

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