买房过户迟迟不给过户怎么办-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2022-11-08 回复

专业分析：

按照购房合同的约定条款办理。若在合同条款成就的情况下，卖方仍坚持不过户给你，则构成违约责任；若该行为给你造成实际损失的，可以追究其侵权责任。值得注意的是，过户本身不存在时效，但若卖方不按约及时为你过户，可能会存在一房多卖的情况。

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车子卖了没过户，原车主不再承担事故责任。出了事故也跟原车主没有任何责任，留好卖车签订的协议书，对方拖着不过户对原车主没有任何影响。

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车子卖了对方迟迟不过户的，车主可以注销机动车，机动车注销，是指登记的机动车达到国家规定的强制报废标志，灭失或者发生交通事故，需要车主申请机动车注销登记。因此如果对方迟迟不过户的，可以注销机动车。

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