宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。 我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。 如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
针对父亲去世（2004年）配偶和子女有权继承农村宅基地和宅基地上的房屋吗？（宅基地和房在84年分家协议已分配给我父亲，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
父母在农村的房屋子女可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。
个人对宅基地只有使用权，没有所有权。因此，不能按照家庭所有财产随意分割。当事人父母依法使用的宅基地，由当事人父母依法使用。如果在符合一户一宅政策上子女申请使用的宅基地，则由子女依法使用。对于当事人父母超占的宅基地，未经审核批准，属非法占用，无合法进行分割之依据。
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