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房产抵押贷款对借款人的要求是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;借款人能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物;借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
借款人申请贷款需满足以下要求:年满18年周岁的具有完全民事行为能力;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力;借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。
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