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拆迁房屋离婚后还能分割吗

2023-02-21 11:02:10
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广西在线咨询顾问团

2023-02-21 回复

专业分析:

集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿,则户口未迁出的,可以要求分割房屋拆迁补偿款;户口迁出的,根据政策的规定,则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。

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章法律师

广东律参律师事务所

离婚后对房屋拆迁是无需分割财产的,离婚后已经对房屋的归属问题进行了分割,那么房屋已经属于一方的个人财产了,不属于夫妻共同财产,无需经行分割,因为财产已经分割过,不需要分割两次。但拆迁时,计算另一方份额的除外。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的,夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况,由双方来具体协商。协商不成的,可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。

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