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2022-05-10 回复
改建、扩建已经建成并投入使用的建设项目，涉及改变原规划确定的用地性质或者提高容积率的，建设单位或者个人应当持有关主管部门的项目批准、核准、备案文件和相关材料，向城市、县城乡规划主管部门重新申请建设用地规划许可证。涉及相关国有土地使用权划拨或者出让事项的，还应当按照土地管理等法律、法规的规定办理有关手续。城乡规划主管部门对改建、扩建项目在核发建设用地规划许可证前，应当采取公示、听证会、座谈会等形式，听取利害关系人的意见。不符合控制性详细规划的，不得核发建设用地规划许可证。因改建、扩建对利害关系人合法权益造成损失的，建设单位或者个人应当依法给予补偿。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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孟金龙律师
债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。达成协议只是合同成立，但未生效。 合同成立后，债权人应及时地(合理期限)将债权转让的实事用合适的方式通知债务人，债务人须接到债权转让的通知且知道了通知的内容，此时，转让合同开始生效。 所以，转让合同生效的条件具备之时，也就是生效时间的开始之时。
兰新富律师
湖南云盟律师事务所
债权转让合同效力认定需具备下列条件：双方具有民事行为能力；原始债权可转让；不违反法律规定、公共秩序与良好习俗；是双方真实意愿。
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