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2023-07-03 回复
他名下的房屋是婚前购买，属于他的个人财产，如果离婚，归他所有。你在北海的房屋也是婚前购买，属于你的个人财产，如果离婚，归你所有，但是因为婚后有还贷，还贷部分属于以夫妻共同财产还贷，离婚时你须补偿他部分款项。 婚房的所有权人是他，应该他直接就可以办理抵押贷款，婚姻关系存续期间的债务原则上是夫妻共同债务，因为你们对于财产未做任何约定，所以对于债权人而言你们承担连带责任，所以他以你们两个名义贷款与他一个人贷款，没有太大区别。如果离婚诉讼中你能证明男方借款并非用于夫妻共同生活，那可以主张由他承担债务，在财产分割时进行相关的处理。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
夫妻共同财产的认定关键就是财产的取得时间，一般在婚后获得的财产大部分都是夫妻共同财产，像工资啊，经营生产获得的收益啊。但是在婚后明确赠与一方的财产就不属于共同财产。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
夫妻间共同财产按照如下规则认定：一般情况下，双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、收益等，以及男女双方采取书面形式约定个人财产归共同所有的部分，应认定为夫妻共同财产。
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