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抵押债务转让给第三人的义务是否应当分担

2023-06-20 10:02:18
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-06-20 回复

专业分析:

债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿

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第三人提供抵押的,债务人转让债务的,除债权人同意外,还需要抵押人的书面同意。根据相关规定,担保合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的担保条款。

向华友律师

广东木棉律师事务所

债权转让给第三人债权人应履行通知债务人的义务。债权人和第三人在债务人不知情的情况下转让债权的,转让对债务人无效。债权人转让权利的,应当通知债务人。未通知的,该转让对债务人不发生效力。除受让人同意外,债权人转让权利的通知不得撤销。

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