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房屋买卖如何避免办理按揭手续

2022-09-23 21:11:19
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新疆在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析:

所购房屋产权不完整,房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。 房屋买卖注意问题如下: 1、房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效; 2、房屋结构是否合理,有没有违规建设; 3、确认房子的物业配置是否完善; 4、确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估; 5、购房者若需要贷款买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房买卖风险的避免方式: (一)检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全。 (二)检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。 (三)看产权证上是否有共有人。 (四)检查房屋本身的质量。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

民法典规定,房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户。

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