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离婚后房产证是否可以除名？

2022-07-18 04:16:03

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海南在线咨询顾问团

2022-07-18 回复

专业分析：

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

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广东律参律师事务所

离婚后房产证除名的操作是当事人向不动产所在地的房屋管理机构进行申请，房屋管理机构进行审查提交的材料，符合相关规定的，进行除名变更登记，再重新发放房产证。

婚前房产婚后加名是否可以？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前房产婚后再加名可以，但是需要注意的是加名后的婚前财产为夫妻共有财产，在分割的时候会因出资等方面的原因而不均等分割。婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记收取契税、交易手续费、合同印花税等。

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