房贷断供后解决办法 向银行申请一定时期内只还利息，不还本金 通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。 如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。 申请延长贷款期限 如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年、30年居多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。 但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。 尝试理财型房贷 “理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。 房贷断供后，贷款人可以尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良、无法养房的困顿局面。
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房子停工不可以申请停止贷款，购房者和开发商的购房合同与银行的贷款合同是两个互相独立的合同，和银行的债务关系不因房子状态的改变而改变。 房子停工是开发商未能按照购房合同约定时间建设交付，是开发商的违约行为，房贷是购房者与银行之间的债权债务关系，不受开发商的违约影响，其与按揭贷款法律关系是相对独立的，不能直接赋予购房人停贷的权利。 购房者未经银行同意，且未获得法院判决支持，停还贷款构成违约，征信可能受到影响，同时可能会被起诉，甚至面临强制执行。
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