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房屋、墙面漏水物业负责吗

2023-08-11 08:39:08
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新疆在线咨询顾问团

2023-08-11 回复

专业分析:

房屋、墙面漏水,要根据实际情况来看。如果房屋、墙面漏水,是因为物业公司疏于管理,没有对公共区域或者公共管道定期进行检查和清理所致,那么业主可以要求物业公司承担责任,进行修缮。若出现因房屋漏水对其他业主造成损害或影响生活的情况,建议及时与其沟通解决该问题,受漏水造成损害或影响生活的业主有权要求及时进行修理或赔偿。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋外墙渗水通常情况物业是没有太大责任的,责任应该为开发商或业主。房地产开发商作为商品房的出卖人,将房屋出售后,对商品房承担维修责任,除地基和主体结构保修终身外,开发商对其开发的商品房不可能永远承担维修义务,一旦期限经过,作为房屋出售方的开发商即对商品房的维修不承担责任了,转而由房屋的所有权人对其自己所有的财产自行承担维修责任。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋漏水物业该负责,房屋漏水找哪个部门,找物业和开发商协商解决。

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