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(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。
对于一方在婚前买的房子,离婚时一般不予分割,但若双方约定该婚前房产归共同所有的,分割原则是:协议分割原则、合理原则、禁止权利滥用原则、照顾子女原则等。
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