首先要看你们之间的合同就上述纠有何具体约定,例如关于红绿灯、宣传广告等,若明确约定了对方需要做好这些工作,则对方的行为可能构成违约。 同样地,关于拖欠租金的问题,也要先看合同中的约定,一般而言市场会相对强势地约定一些你们拖欠租金的违约条款,若如上所述,对方确实构成违约,你们可以以此作为抗辩,另外您提到的“市场帐里没钱了”不知所指为何,若有需要,可以进一步沟通。
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租的门面签了合同不想租了能退,承租人可以和出租人进行协商,出租人同意退的可以退。如果出租人不同意退的,承租人可以提前一个月通知出租人,但是要支付违约金,违约金的数额根据双方签订的租赁合同中约定的支付。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
合同上写着不予退款一般情况下是合法的。合同的订立在不违反法律、法规的强制性规定和公序良俗的前提下,充分尊重双方当事人的意思自治。但是单方加重对方主要义务,免除对方主要权利或己方主要责任的条款均是无效的。
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