第一种，普通购房商业贷款个人购买房产可选择普购房商业贷款，与普通的商业贷款相似，借款人向银行申请住房贷款，需要具备稳定的工作收入，需要将房产作为贷款的抵押，贷款下款之后借款人可直接向房产商支付首付，即可拿到房产的所有权。贷款的利息主要根据房产的总价以及借款人支付的首付计算申请贷款的金额，相应的贷款金额根据贷款的期限有相应的贷款利息，选择相应的还款方式还清贷款，借贷关系随即取消，房产抵押关系也随即取消。第二种，住房公积金贷款买房如何贷款？贷款买房也可以选择住房公积金贷款，而住房公积金贷款需要借款人有上缴公积金的记录，有稳定的工作单位、工作收入，连续六个月稳定的上缴住房公积金，那么，购房者就可以申请公积金贷款，贷款之后用住房公积金还款。同样需要借款人支付一定的首付，剩下的房款用住房公积金还款，贷款期限多久就还款多久。一般，住房公积金是借款人所在单位上缴，使用住房公积金贷款买房一般贷款还款的压力要远远低于普通商业贷款，普通住房商业贷款的还款就是借款人自己承担。
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1、还贷违约金 首先是违约金这块，如果用户想要提前还贷，需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年，就选择提前还贷的，需要支付3%的违约金。还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。 2、还贷次数 用户如果是选择只提前偿还一部分贷款，那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。 3、还贷顺序 如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。 4、还贷金额 如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。很多用户为了方便，想要先将房贷的一些零头偿还掉，这种还款办法在建行是行不通的。
购买新能源车政策： 1、2014年7月9日召开的国务院常务会议做出决定，自2014年9月1日至2017年12月31日，对新能源汽车免征车辆购置税。2018年元旦前，财政部、税务总局、工业和信息化部和科技部联合发布的《关于免征新能源汽车车连购置税的公告》提到，2018年1月1日至2020年12月31日，对新能源汽车继续免征车辆购置税。 2、具体到新能源汽车的补贴标准和技术要求方面，新能源乘用车补贴标准设置两档补贴，续航250km以下的车型取消补贴，250≤RR≥400的车型补贴2.5万元；插电式混动车型补贴1万元。 3、2019年补贴政策2019年3月26日起实施，2019年3月26日至2019年6月25日为过渡期。过渡期期间，符合2018年技术指标要求但不符合2019年技术指标要求的销售上牌车辆；按照2018年补贴政策对应标准的0.1倍补贴，符合2019年技术指标要求的销售上牌车辆按2018年对应标准的0.6倍补贴。过渡期期间销售上牌的燃料电池汽车按2018年对应标准的0.8倍补贴。燃料电池汽车和新能源公交车补贴政策另行公布。
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