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房产证没下来怎么离婚?

2022-11-04 21:21:21
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湖北在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

首先要审查该房产是婚前购买还是婚后购买,婚前一方购买则属于个人财产,归属个人。婚后购买的属于夫妻共同财产。对房屋的产权在双方都没有过错的情况下一班平等分割。需要说明的是,房产证没有办理下来与是否全部还完了按揭贷款没有直接关系,关键在于开发商办理房产证本身的进度。开发商房产证办理下来后,你有一份复印件,然后房产证放在银行作为抵押。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果是婚前房产,那么谁购买谁所有,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,可以夫妻协商分割。 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。 一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产,财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话,可以依据离婚协议,向法院提起诉讼。

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如果是婚前房产,那么谁购买谁所有,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,可以夫妻协商分割。 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。 一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产,财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话,可以依据离婚协议,向法院提起诉讼。

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