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租房合同在丢了会有什么后果

2023-02-15 20:02:56
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甘肃在线咨询顾问团

2023-02-15 回复

专业分析:

1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。 承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。 2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。 如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同丢了可以补签。当事人可以联系对方说明情况进行补签,或者联系对方复印合同,加盖“本件与原本核对无异”印章。与中介公司签订的房屋租赁合同丢了当事人可以直接联系中介公司查询合同备案,进行复印加盖公章。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同丢了影响不大,合同可以继续履行。当事人应当及时联系对方复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定,与中介公司签订的房屋租赁合同丢了可以直接联系中介公司进行复印。

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