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婚前的房产婚后不动产证可以加名吗

2023-03-07 19:01:33
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-07 回复

专业分析:

一般来说,夫妻间经过合议,夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了产权登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,也是一种赠与行为。一旦赠与完成,赠与一方想要撤销,除非能够证明受赠方没有履行附随义务,或者能证明自己只是形式上加名,并无赠与意思,否则很难推翻当初的赠与协议。 在此,需要提醒的是,房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证,即使房屋原来是一方婚前财产,一旦加上另一方的名字,即视为夫妻共同财产,如果产生争议诉到法院,法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。所以对缔结婚姻的男女来说,处分自己的房产要尽量慎重。

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北京家理(深圳)律师事务所

婚前房产如果双方协商一致可以在婚后房产证上加名字,变更后该房屋变为夫妻共同财产。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书;将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以。 1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件等材料; 2、到房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加配偶姓名事宜。

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