1、如确系感情破裂，可诉讼离婚。须收集感情破裂的证据。 2、婚后购买房产系共同财产，如确有证据证明该房产系你用婚前各人存款购买，可主张房产归你所有。 3、房贷可属于共同债务，由双方共同偿还，可从分割的共同财产中扣除。 4、起诉离婚效果较好，且为不能协议离婚情况下的唯一途径。
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夫妻中的一方想离婚的办法：当事人可以与另一方协商离婚，若协商一致的，可以共同办理离婚登记。若双方无法协议离婚的，当事人可以直接申请有关机构调解，也可以直接提起离婚诉讼。
夫妻一方想离婚，而一方不离的，请求离婚的一方可以直接到法院提起离婚诉讼，由法院进行判决。法院会先进行调解，如果确认双方感情确实已破裂，没有和好的可能，法律规定应准予离婚。诉讼离婚的前提是双方感情已破裂，如果不能证明感情已破裂，则不利于法院判决离婚。
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