特色服务
法律大讲堂
用户中心
辽宁在线咨询顾问团
2023-04-28 回复
只要买卖协议，没有过户，属于小产权。 小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。 农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。 对于已经买了小产权房如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。 具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。
针对买小产权的房子产权是多久可以解除，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
胡峰律师
江苏成商律师事务所
小产权的房子能买，具体如下：要考虑是自己住还是转让；购买协议在协议上签字；协议内容应包括各个方面。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点： 1、不能贷款，不能过户。 由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。 2、易出问题，维权难。 3、物业和其它权益得不到保障。 4、购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2023.03.06
2022.10.09
2023.01.01
2022.03.23
2022.10.19
网友热门关注
2,737人已观看
6,875人已观看
小产权房子可以买吗，买后多久可以卖
是小产权的房子可以买吗
136人已观看
1,425人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
