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房产证公证的证明材料有哪些

2022-09-24 20:59:01
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四川在线咨询顾问团

2022-09-24 回复

专业分析:

房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理。由于房产公证事项不同,要求当事人提供证明材料也不尽相同,但一般应包括如下各项:(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。(2)涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。(3)涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。(4)涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。(5)涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

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婚前财产和夫妻财产约定的,公证需要以下的材料: (1)双方当事人的一个身份证件,比如说身份证、户口本; (2)婚姻状况的证明,结婚证或者未婚证明; (3)所约定财产的权利凭证和相关的凭证; (4)是财产约定的一个协议书; (5)就公证员审核后认为需要提交的其他的相关材料。

张神兵律师

广东律参律师事务所

当事人的身份证、户口簿、有关财产的所有权证明书;当事人双方到公证处提出公证申请;双方当事人在婚前或婚后财产协议书上签字。

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