租赁房遇拆迁怎么办-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-11 回复

专业分析：

当租赁合同到期后，双方无续签也未新签租赁合同的，若租方又继续使用租赁房屋，房东也未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。之后双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。另外，拆迁补偿属房屋所有权人享有，租客正常情况下与拆迁补偿无关，除非租赁合同里有明确的条款约定。

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