爸爸去世母亲改嫁房产证归妈妈怎么办？-法师兄

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2023-02-25 回复

专业分析：

有关房屋的遗嘱是否有效？具体看房屋产权属于谁，如果房屋产权属于易主任，那么遗嘱有效，如果不属于，那么遗嘱无效。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

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一般情况下归母亲，孩子的爷爷奶奶、姥姥姥爷也可以作为扶养人。如果对抚养权有争议的，可以请人民法院判决。

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需要具体情况具体分析。母亲改嫁后，对孩子仍具有抚养义务。如果孩子的母亲有抚养的能力,孩子会归妈妈管；如果孩子的父母已经死亡或者没有监护能力的,由祖父母、外祖父母；兄、姐；或者其他愿意担任监护人的个人,按顺序担任监护人。如果对监护人的确定有争议的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人,有关当事人对指定不服的,可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

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