二手房过户需要夫妻双方一起到场吗？-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析：

如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做： 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手） 2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

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党员发展过程

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发展党员一般分为申请入党阶段、发展对象阶段、支部大会阶段、预备党员阶段、预备转正阶段等五个阶段。（一）申请入党阶段 1、自愿提出入党申请。 2、确定入党积极分子。 3、培养考察。（二）发展对象阶段 1、确定发展对象。2.发展对象培训。 3、召开群众座谈会。 4、发展对象公示和政审。 5、确定入党介绍人。 6、填写入党志愿书。 7、基层党组织审查。（三）支部大会阶段 1、党支部公示。 2、召开支部大会。 3、上报材料和谈话。 4、党工委审批。（四）预备党员阶段 1、下发文件通知。 2、入党宣誓。 3、预备期培养考察。（五）预备转正阶段 1、转正申请。 2、召开群众座谈会。 3、转正公示。 4、召开支部大会。 5、上报材料。 6、街道党工委审批。

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