集资房屋私下转让纠纷集资房屋私下转让纠纷集资法官的做法是怎样的-法师兄

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2022-03-14 回复

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集资房屋私下转让纠纷集资房屋私下转让纠纷法官提醒：地方性法规、行政规章不能作为认定合同无效的依据单位组织职工集资建房过程中，一些享有集资权的职工考虑到自身情况，未经单位同意擅自将自己的集资权转让他人，受让方履行相关义务后占有并入住集资房多年，但转让方却在六年之后提出诉讼，欲讨回集资房。10月17日，随着南通市中级人民法院终审判决书的送达，一起因此引发的房屋迁让纠纷案尘埃落定，法院判决驳回原告（反诉被告）夫妇的诉讼请求，同时判令二人协助被告（反诉原告）所提交转让协议中所载的“乙方同时享有甲方该转让房的一切优惠待遇”及“甲方无条件为乙方办…

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集资房私下转让协议有效吗

张梅律师

湖南芙蓉律师事务所

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只要双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房买卖合同是有效的。具体内容如下：当事人之间订立的有关设立、变更、转让及消灭不动产物权的合同，除了法律另有规定或是合同中有另外约定之外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，也不影响合同效力等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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一般情况下，我国相关的集资房的买卖协议合同是具有法律效力的，只要买卖的双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房买卖合同是有效，集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等，同时还要看其单位有无特别限制条件等，一般的集资建房具有商品房的性质，就可以自由交易。

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