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店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
需要。通常情况下，承租人经过出租人的同意后，可以把租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，但是如果第三人对租赁物造成损失的，那么承租人需要赔偿出租人的损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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