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购房款双方在一起离婚时交的算共同财产吗

2023-10-16 10:24:03
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湖北在线咨询顾问团

2023-10-16 回复

专业分析:

离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

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卫卓玥律师

北京盈科(昆明)律师事务所

婚后双方用共同财产购买的房屋即使只登记在一方的名下也属于夫妻共同财产。但是也有例外情况。婚后由父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,一般视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产,但当事人之间另有约定的除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是在婚姻关系存续期间取得房屋产权,则属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的《中华人民共和国民法典》规定财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

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