1)如果想明确婚前财产和婚后财产,可以去做一个婚前财产公证,不过一般不用公证,婚前财产依然是你的婚前个人财产,不因婚姻的存续改变财产的权属; 2)也可以双方签订一个婚前财产约定,明确约定双方婚前各自财产归各自所有,还可以约定婚后财产怎么分配,双方约定后也最好去做个公证,当然不做公证也是可以的,只不过是公证后做为证据的效力会更强些; 3)如果你不做婚前财产公证或者双方没有婚前财产协议,那么按照法律来讲,你的在婚前买的房子还是你的,首付款和婚前按揭部分也还是你的,但是你婚后按揭的部分不管是你自己按揭还是你们两个一起按揭都属于夫妻共同所有,如果将来要分割财产,对方将会在你婚后按揭部分分得一半。
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前存款可以公证。婚前财产公证一般需要以下步骤:1、当事人应准备材料;2、个人身份证明与约定内容有关的财产所有权证明;3、双方的协议书;4、双方亲自到公证处申请公证,并填写公证申请表;5、接待公证员受理公证申请后,公证员应当就财产协议的内容审查财产的权利证明;6、双方在婚前财产协议书上签字,面对公证员。
婚前存款可以婚前财产公证。夫妻一方的婚前存款应当属于婚前财产,男女双方无约定的,婚前存款应当属于个人财产,当事人对婚前存款有担心的,可以去公证机关对婚前存款进行公证,公证该该存款为婚前财产,属于夫妻一方个人所有。
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