以下是危房鉴定标准: 一、基本规范。独立柱基以一根柱的单个基本为单位；条形基本以一个天然间的单面长度为单位；满堂红基本以一个天然间的面积为单位。 1、墙以一层高、一个天然间的一面为单位； 2、柱以一层高、一根为单位； 3、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位； 4、预制板以块、捣制板以一个天然间的面积为单位； 5、屋架以一榀为单位。 二、地基、基本规范。1、如果地基应为滑移，亦或是承载水平未达还有其它原因形成不均匀沉降然后引起结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。 2、地基因毗连建筑增大荷载，或因本身部分加层增大荷载，还有其他人为要素导致沉降，然后引起房子结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。 3、基本老化、腐蚀、折断等等状况形成房子结构有显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。 其它标准: 一、墙柱规范。1、墙柱出现裂纹亦或保护层掉落。首要的钢筋外漏，亦或出现显著额水平裂缝，压碎等状况。 2、墙中心部位出现显著的穿插裂缝，或伴有保护层掉落。 3、柱、墙出现歪斜，其歪斜量超越高度的1/100。 4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其损坏面超越全面积的1/3，且主筋显露，锈蚀严峻，截面削减。 二、梁规范。1、单梁亦或接连梁中心部分出现夸横开裂，亦或一则向上延伸到达梁高的3/2以上，保护层掉落。下面伴有竖向裂缝。 2、简支梁、接连梁端部出现显著的斜裂缝，挑梁根部出现显著的竖向裂缝或斜裂缝。 3、框架梁在固定端出现显著的竖向裂缝或斜裂缝，或出现穿插裂缝。 4、预制板下面出现显著的竖向裂缝。 5、捣制板上面周边出现裂缝，或下面出现穿插裂缝。 6、各种梁、板出现超越跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 7、各类板保护层掉落，半数以上主筋显露，严峻锈蚀，截面削减。 8、预应力预制板出现竖向通裂缝；或端头混凝土松懈露筋，其长度达主筋的100以上的。
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危险鉴定的标准是结构承载力。结构承载力能满足正常要求，不构成危险，房屋安全；个别结构承载力处于危险但不危及主体，房屋基本满足正常要求；部分承重结构承载力处于危险，房屋构成局部危险；绝大部分或全部承重结构承载力处于危险，房屋是危房。
D级标准房屋整体出现险情，构成整幢危房，会出现下列现象，地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；地基生产不均匀沉降，其沉降量大于规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；地基不稳定产生滑移。
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