房产证是怎样的？有什么特征？-法师兄

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-07-26 回复

专业分析：

1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

展开更多

针对房产证是怎样的？有什么特征？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

证明商标有怎样的特征

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

证明商标的特征如下： 1、证明商标有原产地证明商标和品质证明商标两种类型； 2、证明商标应是由某个具有检测和监督能力的组织注册和控制，由注册人以外的其他人使用，注册人自己不能使用该注册的证明商标； 3、证明商标不是表示商品或服务来源于某个经营者，而是用以证明商品或服务本身出自某原产地，或具有某种特定品质的标志；等等。

遗产的特征有什么

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

遗产具有以下法律特征： 1、遗产具有范围上的限定性。遗产是死亡自然人的个人财产，他人的财产不能作为遗产。 2、遗产只能是公民死亡时遗留的财产，具有时间的特定性。遗产是自然人死亡时尚存的财产。遗产是被继承人死亡时所遗留的财产，被继承人死亡这一法律事实，是区分被继承人的个人所有财产与遗产在法律上的时间界限。 3、遗产具有合法性。遗产是自然人遗留的合法财产。公民死亡时遗留下的财产作为遗产的，必须是依法有合法根据取得并为公民所拥有的财产。 4、遗产具有可转移性。遗产是死亡自然人遗留下来的，能够依法转移给他人的财产，不能转移给他人承受的财产不能作为遗产。

对内容有疑问，可立即反馈反馈