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婚前男方是付首付买房如何分割的?

2023-06-26 07:01:57
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北京在线咨询顾问团

2023-06-26 回复

专业分析:

第一种情况,婚前男方一个名义购房付首付,婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产,婚后还贷部分算共同财产,女方应当分得还款部分及利息一半的财产。 第二种情况,婚前男方全额出资购房,婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字,添加后该房产后就属于夫妻共同财产。属于男方赠与女方的财产,离婚应当分割。 第三种情况,婚后夫妻购房,房产证在男方一人名下,该房产应当婚后夫妻共同财产。 第四种情况,婚前男方全额出资购房,婚后妻子要求将房产证上的名字改成女方一个人的名字,该房产应当属于女方财产。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚后买房即使首付是男方出,房产也应当属于夫妻共同财产,属于夫妻共有,离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间,双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配,所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产,应该平均分割。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前男方首付婚后共同还贷离婚由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

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