离异前尚未对房产的分割问题做明文处理，那离婚后就分割问题如何约定的？（1）如果是按份共有，你有权主张共有部分转让。如果是共同共有，经协商不能就份额达成协议的，一般按各占50%处理；房屋结构允许加隔墙壁且不影响使用价值的，你可以主张以所占份额为据要求分割独立空间，这方面法律有明确规定自无抵触；（2）据你所述你们系共同所有人，对方不同意可以向法院起诉要求其共有份额。如你系按份共有人（产证在谁手上不影响权利存在）可以就其份额抵押，抵押自然需提供产权证明。如是共同共有，需经你前夫同意才能抵押；（3）不管按份共有还是共同共有都可以主张要求支付房租，除非你们约定无偿使用。
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一是要看当地户籍迁入的政策，二这是需要业主的身份证原件复印件，户口本原件复印件，房产证等一系列的证明文件，建议还是去你要迁入的社区和派出所咨询一下具体的流程。
若你的房产证已经办下来了，就到你贷款的银行去要复印件。房产证作用：房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。 房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。 由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。 房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下； 如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证； 其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
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