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二手房抵押需要办理什么手续

2023-03-05 20:14:23
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青海在线咨询顾问团

2023-03-05 回复

专业分析:

办理二手房抵押贷款所需资料:房产证;权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理二手房抵押登记,根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,需要的材料如下: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同等七项材料。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵 一般情况下,房屋二次抵押贷款,需要满足以下条件:可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些;可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房;二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录;二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款;一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家;有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险;办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款,已经按时归还了一定的年限。

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