买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。 要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务 因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。 要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付 因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。 未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
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1、要明确约定汽车的品牌、汽车代码等汽车本身应有的要素； 2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、时间等； 3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的方式、合同的管辖地等； 4、注明售后服务，应重点列明经销商应承担何种义务； 5、票据上名称必须保持一致。
买房子主要考虑： 1、销售方式。 2、具体价格。 3、入住时间。 4、入住条件等等。买房子要注意的问题： 1、检查楼盘是否有预售许可证； 2、签合同需要用示范文本； 3、注意订金与定金的区别； 4、看清不可抗力条款； 5、注意房子是否假按揭或被抵押。
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