一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。n二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。n三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。n四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。n 1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。n 2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
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自2018年1月1日起，上海取消了暂住证，可以直接办理上海市居住证。办理流程如下：1.申请人本人到居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心提交相关申办材料：居民身份证复印件（验原件），拟在本市居住6个月以上的住所证明。居住在自购住房的，须提供相应的房地产权证复印件（验原件）；居住在租赁住房内的，须提供相应的居住房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；居住在单位集体宿舍的，须提供单位出具的集体宿舍证明；居住在亲戚朋友家的，须提供居（村）委出具的寄宿证明。2.居住地街道（乡镇）社区事务受理服务中心指导申请人填写《上海市居住证》申请表并确认签字，核对材料；3.对材料不齐全的，应当告知申请人需要补齐的内容，并将申请材料退还申请人；4.对材料齐全的，应当在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《上海市居住证》受理回执。5.凭个人身份证和受理回执领取证件。
房产证在地方房地产管理局办理手续，即项目所在地直属管辖的房管局。我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
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