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关于租赁合同有下列法律规定： 1.租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 2.租赁期限不能超过二十年，超过的部分无效。 3.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
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