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合同中债务人不履行到期债务怎么办

2022-08-20 16:25:04
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福建在线咨询顾问团

2022-08-20 回复

专业分析:

在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉

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天津东方律师事务所

债务人不履行到期债务债权人可以向法院提起民事诉讼。因为民事纠纷应该先搜集证据写好起诉书,债权人向有管辖权的法院提交起诉书,符合起诉条件的人民法院将在七日内立案。债权人在法院开庭审理中辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。

唐丹丹律师

贵州众从律师事务所

债务人不履行到期债务的解决方式如下:抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖的价格优先受偿;协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内请求人民法院撤销协议;抵押权人与抵押人未就抵押实现达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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