1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产主要是账户，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，实现取得工程款的目的。
针对施工人主张欠付工程款时需要注意哪些问题，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
追回工程欠款单需要注意以下问题：及时主张业主逾期付款的权利或保存证据；充分利用建筑合同的有效性，确保工程款的回收；公司合理合法推迟工程款支付；工程垫资应达成协议，确保合法化；如何处理政府工程审计报告价格与合同价格的矛盾。
工程施工索赔要注意问题如下：索赔时效，索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔；承包人必须按照合同约定的程序进行，否则索赔利益的实现可能会丧失；实现施工索赔的关键是承包人提供的证据确实充分；施工索赔是单方面主张权利的要求，经对方签字确认后成为工程签证。
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