农村房屋怎么分割男女夫妻离婚时房子-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2022-11-18 回复

专业分析：

1、此楼房如果购房合同和发票都体现出你父母买的，同时有是在结婚登记之前买的，则不属于夫妻共同财产，而是属于你父母的财产。 2、家具如果是在结婚登记后买的则属于夫妻共同财产。 3、农村的房子如果在结婚登记前盖的，属于你哥婚前个人财产。 4、地不属于夫妻共同财产，不需分配。 5、存款为夫妻共同财产，原则上平均分配。 6、孩子归谁可协商，如诉讼离婚法院会综合考虑双方情况。

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农村夫妻离婚房屋怎么分割呢

胡梦蝶律师

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农村夫妻离婚时房屋分割是应该对等分割。分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产、确定属于夫妻共同所有的房产是对等分割的、婚前一方建造的房屋、对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果没有相反的约定，这样的房屋属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。

夫妻离婚农村房屋如何分割

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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要看该房产你是否有出资，如果没有则不属于夫妻共同财产，由于农村房屋不能市场交易，是否有增值部分也较难证明。离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一方支付两类补偿：一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。只要是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

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