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房产证到底有什么用处

2022-09-24 21:24:48
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2022-09-24 回复

专业分析:

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。因此,房产证上名字的记录即为房产所有人的名字,房产归该人所有。

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北京市京师律师事务所

房权证和房产证只不过是房地产权证书的两种叫法。房屋产权证书包括了《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》。

章法律师

广东律参律师事务所

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