经适房贷款买卖需要什么手续-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

首先前提是经适房居住满5年，需要带房产证的，不过先要去银行签订贷款合同，你需要将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;前往银行，由银行进行评估，之后由银行审批，签订借款合同和抵押合同，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

贷款买房需要什么手续