买卖合同没约定违约金或损失赔偿额怎么写？-法师兄

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-06-10 回复

专业分析：

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。因此，利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。因此，违约责任和合同债务的关系可以归结为：债务是责任发生的前提，责任是债务不履行的结果。

展开更多

针对买卖合同没约定违约金或损失赔偿额怎么写？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

买卖合同没约定违约金以及损失赔偿

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

商品房买卖合同没有约定违约金和损失的，违约了可以根据实际损失主张，由双方当事人根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高为实际损失的30%。

买卖合同没有约定违约金和损失怎么办

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期交房的违约金计算标准：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2、逾期付款的违约金计算标准：按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。 3、逾期办理产权登记的违约金计算标准：按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。

对内容有疑问，可立即反馈反馈